ダイアパレス笹口けやき通り

  • 新潟県新潟市中央区笹口一丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 16階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,980万円
48.8万円/㎡
相場
4,178万円
51.2万円/㎡
2,957
3,771
4,585
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,585万円
46.2万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス笹口けやき通り
3,980万円（48.8万円/㎡）/ 11階 / 81.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,980万円48.8万円11階 81.54㎡ 3LDK南西
2025/04/172,900万円47.7万円11階 60.74㎡ 2LDK南西
2023/09/012,980万円49.1万円16階 60.74㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.86万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ダイアパレス笹口けやき通り
新潟市中央区笹口一丁目
新潟駅5分 3,980万円48.8万円81.54㎡3LDK11階 / 16階建 南西2019年60戸RC
2025/03/11ダイアパレス関屋
新潟市中央区関屋
関屋駅16分 3,880万円44.1万円87.99㎡2LDK+S9階 / 11階建 南東2019年47戸RC
2026/02/13サーパス関新リバープレイス
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅7分 4,400万円56.9万円77.36㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2019年52戸RC
2024/12/30サーパス営所通
新潟市中央区営所通二番町
白山駅19分 2,700万円39.4万円68.49㎡2LDK3階 / 12階建 南東2021年33戸RC
2026/02/24ダイアパレス白山駅前
新潟市中央区川岸町一丁目
白山駅3分 3,600万円42.7万円84.39㎡4LDK2階 / 12階建 南2015年41戸RC
2025/08/20中央区西堀通四番町
新潟市中央区西堀通四番町
白山駅21分 3,650万円49.8万円73.32㎡3LDK7階 / 18階建 南2021年93戸RC
2025/11/11レーベン新潟THETOWERMARKS
新潟市中央区西堀通四番町
新潟駅27分 3,990万円46.7万円85.5㎡3LDK7階 / 18階建 南2021年95戸RC
2024/11/15ダイアパレス西堀前通
新潟市中央区西堀前通二番町
白山駅18分 4,480万円49.8万円90.02㎡4LDK13階 / 13階建 南東2017年48戸RC
2026/01/20アルファガレリア本町通
新潟市中央区本町通七番町
新潟駅26分 4,390万円53.2万円82.45㎡2LDK12階 / 15階建 南西2022年55戸RC
2024/02/04アルファステイツ白山公園
新潟市中央区本町通二番町
白山駅17分 3,380万円38.5万円87.71㎡3LDK6階 / 13階建 南西2022年72戸RC
2025/12/25プラウド川端町
新潟市中央区川端町五丁目
新潟駅20分 5,500万円58.9万円93.44㎡2LDK12階 / 15階建 南東2022年81戸RC
2024/10/03ダイアパレス上所
新潟市中央区上所三丁目
上所駅6分 4,380万円52.4万円83.54㎡4LDK2階 / 14階建 南東2020年86戸RC
2026/01/11サーパス新潟駅前レジデンス
新潟市中央区米山一丁目
新潟駅5分 4,380万円52.3万円83.71㎡3LDK8階 / 15階建 南東2016年83戸RC
2025/06/13プラウド新潟米山
新潟市中央区米山三丁目
新潟駅5分 3,580万円50.3万円71.2㎡3LDK3階 / 15階建 南2019年70戸RC
2026/02/15アーバンプレイス神道寺
新潟市中央区神道寺一丁目
新潟駅20分 3,900万円52.7万円73.94㎡3LDK11階 / 14階建 南2020年99戸RC
2025/12/28サーパス新潟駅南
新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,680万円44.8万円82.15㎡3LDK13階 / 14階建 南東2014年52戸RC
2025/11/06サーパス新潟駅サウスガーデン
新潟市中央区南笹口一丁目
新潟駅9分 3,590万円49.2万円72.92㎡2LDK13階 / 15階建 南東2019年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で0.2%上昇、新潟市中央区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は新潟市中央区の平均と比較して9.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
54.0万円/㎡
前年比+0.2%
新潟市中央区
54.0万円/㎡
前年比+0.2%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス笹口けやき通り
所在地新潟県新潟市中央区笹口一丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩5分
築年月2019年
階数16階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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